近年來，政府物業(yè)的運作和管理情況備受社會關(guān)注。深圳市寶安區(qū)審計局針對這一新熱點，2006年組織開展了寶安區(qū)公共物業(yè)管理局政府物業(yè)運作和管理績效審計，審計發(fā)現(xiàn)一些部門產(chǎn)權(quán)和實物移交不及時，部分經(jīng)營性物業(yè)租金難收、減收和欠收，部分物業(yè)租金過低、租期過長等問題，共查出違紀違規(guī)金額1.22億元，審計結(jié)果向社會進行了公告。

    審計結(jié)果公開后在全區(qū)引起了極大反響，區(qū)長李文龍和分管副區(qū)長分別作出批示，要求對審計發(fā)現(xiàn)的問題采取積極措施進行整改，相關(guān)部門要制訂整改方案，同時要求區(qū)政府辦公室牽頭召開專題會議，督促相關(guān)部門限期整改。隨后，李區(qū)長先后三次召開了專題整改會議，研究部署整改工作，責令相關(guān)部門限期整改，要求建立長效機制，從制度上保證政府物業(yè)運作和管理的科學(xué)化和規(guī)范化，防止同類問題再發(fā)生。

    隨著審計整改工作的加強，寶安區(qū)政府物業(yè)的運作和管理不斷改進。目前，90%以上未按規(guī)定進行產(chǎn)權(quán)和實物移交的物業(yè)已經(jīng)順利移交，尚未移交的已制定了移交方案；對于難收、欠收的租金，相關(guān)職能部門已通過法律途徑追收；關(guān)于部分物業(yè)租金過低、租期過長的問題，相關(guān)部門擬出臺《寶安區(qū)政府物業(yè)經(jīng)營出租管理辦法》，重新制定合同文本，嚴格規(guī)范管理；被改變用途的物業(yè)已按原規(guī)劃恢復(fù)了功用。經(jīng)整改，寶安區(qū)公共物業(yè)管理局2007年預(yù)計可實現(xiàn)政府物業(yè)經(jīng)營收益2,200萬元。針對審計整改工作取得的進展，區(qū)人大常委會的部分委員表示，政府物業(yè)績效審計選題準，敢于披露問題，更重要的是提出的建議可行，政府下了猛藥進行整改，效果很好。（施凌濤  羅光耀）