2019年一季度，海南省審計廳在組織實施2018年保障性安居工程資金投入和使用績效跟蹤審計中，突出抓好五個“精準”，圓滿完成工作任務，取得較好成效。

一是“精準”審計目標。在歷年保障房跟蹤審計的基礎上，今年更加著眼于安居工程政策落實及對房地產市場的影響,更加關注績效，由歷年的保障性安居工程跟蹤審計提升為保障性安居工程資金投入和使用績效跟蹤審計。

二是“精準”審計范圍和內容。審計范圍精準，在跟蹤審計5類安居工程住房類型中，今年重點關注棚戶區(qū)改造和公租房；審計內容精準，重點關注安居工程目標任務和政策的落實、安居工程住房建設和管理使用、安居工程資金籌集管理和使用。這些重點關注事項，具有一定的共性和普遍性，在審深審透的基礎上，經過匯總研究，有利于正確處理微觀審計與服務宏觀管理的關系。

三是“精準”審計方法。審計中運用地理信息技術，篩查出諸多常規(guī)方法無法發(fā)現(xiàn)的審計疑點，例如利用高德地圖，現(xiàn)場配合使用元道經緯相機獲取安居工程地理位置信息（經緯度），利用智力交互軟件獲取安居工程地理空間分布，利用谷歌地球獲取安居工程歷史影像圖等。

四是“精準”查找問題。通過審計發(fā)現(xiàn)，安居工程資金管理使用中未及時分配，存在閑置問題；部分市縣未完成城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼任務；棚改安置房已開工建設超過3年且超過施工合同等約定竣工期限仍未建成和部分公租房被違規(guī)使用等問題。同時，按照“三個區(qū)分開來”的要求，對審計發(fā)現(xiàn)問題認真進行定性、報告和處理，提高審計質量，防范審計風險。

五是“精準”建議。針對審計發(fā)現(xiàn)的問題，深入分析原因，建議嚴格執(zhí)行公租房輪候制度，掌握實際需求，有效解決供需脫節(jié)問題，提高住房資產和資金使用效益；強化棚改過程中的政府責任，及時落實安置措施，切實維護棚改居民權益。（孫文婧）