近日，福建省廈門市審計(jì)局對(duì)審計(jì)項(xiàng)目落實(shí)審計(jì)決定情況進(jìn)行了回訪，廈門市政府2005年采納該市審計(jì)局關(guān)于改革市直非住宅用房租金的審計(jì)建議后，出臺(tái)有關(guān)管理規(guī)章并調(diào)整租賃租金標(biāo)準(zhǔn)后，三年來全市共增收公房租金5,000余萬元。

        廈門市審計(jì)局2005年對(duì)全市2004年度公房租金收支開展專項(xiàng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)，該市直管非住宅用房（店面、辦公樓、廠房）租金偏低，仍然執(zhí)行10年前的租金標(biāo)準(zhǔn)，有的沿街店面比市場(chǎng)租賃租金價(jià)格偏低數(shù)倍。該局隨即向市政府提出“改革市直管非住宅租賃管理規(guī)定，盡快出臺(tái)非住宅用房租金（標(biāo)準(zhǔn)）征收辦法；沿街店面或市場(chǎng)繁華地段的非住宅公房出租實(shí)行公開招投標(biāo)”等審計(jì)建議。廈門市政府對(duì)審計(jì)查出市直非直管公房管理存在問題和審計(jì)建議高度重視。當(dāng)年8月18日，批準(zhǔn)出臺(tái)《廈門市直管非住宅用房租金征收辦法》，2006年11月經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市國土與房產(chǎn)管理局、財(cái)政局和物價(jià)局又聯(lián)合出臺(tái)了《廈門市調(diào)整部分一樓沿街直管非住宅商業(yè)用房租金標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)沿街店面非住宅商業(yè)用房的租金標(biāo)準(zhǔn)作進(jìn)一步調(diào)整。

        廈門市政府出臺(tái)以上兩項(xiàng)市直非住宅用房管理新規(guī)定取得良好成效。一是從2005年10月1日開始，改革全市十年標(biāo)準(zhǔn)一成不變的市直非住房公房租金標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，杜絕了有些承租人通過轉(zhuǎn)租謀利等不正之風(fēng)；二是2006年在全省率先進(jìn)行14批次、82處近20,000萬平方米的店面公開招租，月租金比起叫價(jià)高出36%；三是增加財(cái)政收益，市直管非住房用房租金調(diào)整后，三年來全市18萬平方米共增收租金5,000多萬元。（謝清海、陳文海）

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