日前，江蘇省金壇市住房保障辦積極采納審計(jì)建議，并會(huì)同財(cái)政、審計(jì)、民政、監(jiān)察、公安、總工會(huì)等部門進(jìn)行了政策研討，出臺(tái)了《金壇市住房保障政策解釋細(xì)則》。該文件明確了廉租住房保障范圍和保障標(biāo)準(zhǔn)將隨著市場(chǎng)物價(jià)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等的提高而合理調(diào)整，確保城市低收入住房困難家庭有房住、能夠在市場(chǎng)上租得起房，從根本上解決城市低收入家庭住房困難。

    金壇市審計(jì)局在對(duì)2008年至2010年廉租住房保障資金管理和使用績(jī)效情況進(jìn)行審計(jì)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，隨著市場(chǎng)房?jī)r(jià)不斷上漲，城市低收入人群購(gòu)買商品房能力削弱，對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房需求迅速增加，供求矛盾不斷凸顯，該局提出了四條審計(jì)建議，得到被審計(jì)單位采納。

    一是完善住房保障政策規(guī)定，擴(kuò)大廉租住房保障受益面。住房保障部門應(yīng)根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，科學(xué)合理地確定廉租住房的保障范圍和保障水平，適時(shí)調(diào)整收入控制線和住房面積標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)提高廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房保障覆蓋面。

    二是加強(qiáng)保障房建設(shè)和管理，提高廉租住房實(shí)物配租比重。每年按計(jì)劃配建廉租住房房源，把廉租住房實(shí)物配租對(duì)象從低保住房困難家庭逐步擴(kuò)大到邊困、低收入住房困難家庭，讓保障對(duì)象能自由選擇保障形式。加強(qiáng)對(duì)已入住廉租住房家庭的管理，定期對(duì)實(shí)物配租對(duì)象進(jìn)行核查，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)因經(jīng)濟(jì)條件改善已不符合實(shí)物配租條件的家庭建立有效退出機(jī)制。有效整合廉租住房和公共租賃住房等保障性住房房源，合理調(diào)配使用，提高現(xiàn)有房源的使用率，實(shí)行資源共享，對(duì)不同收入的人群實(shí)行不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。

    三是強(qiáng)化收入申報(bào)和審核，建立多部門參與的協(xié)調(diào)機(jī)制。建立市、鎮(zhèn)（區(qū)）、社區(qū)整體聯(lián)動(dòng)的住房保障管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)廉租住房申請(qǐng)、審核、退出、檔案管理、數(shù)據(jù)分析和考核的全程實(shí)時(shí)監(jiān)管。整合多方信息，建立健全民政、公安、社保、房管等部門和機(jī)構(gòu)的聯(lián)審聯(lián)辦機(jī)制，制定完善低收入家庭認(rèn)定辦法，有效堵塞各個(gè)工作環(huán)節(jié)中的漏洞，確保廉租住房保障政策真正惠及到困難群體。

    四是加強(qiáng)資金籌措和管理，充分發(fā)揮保障資金使用效益。主管部門加強(qiáng)對(duì)住房公積金的監(jiān)管，會(huì)同財(cái)政、審計(jì)部門每年上半年對(duì)上年度住房公積金增值收益進(jìn)行審核，確保住房公積金增值收益足額分配到位，切實(shí)發(fā)揮廉租住房建設(shè)資金來(lái)源的主渠道作用。多渠道、多方式籌措資金，積極爭(zhēng)取中央、省級(jí)、常州市級(jí)住房保障專項(xiàng)資金，加大財(cái)政的支持力度，將廉租住房保障資金納入預(yù)算管理，做好年度保障項(xiàng)目的預(yù)算工作，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行。加強(qiáng)廉租住房保障資金的支出管理，要設(shè)專賬核算，?？顚Ｓ?，確保廉租住房保障資金發(fā)揮最大效益。（陳金娣）

【關(guān)閉】    【打印】