近日，湖南省津市市審計(jì)局對2017年度保障性安居工程審計(jì)查出問題的整改情況進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注。年初，通過審計(jì)反映了本市安居工程在分配、使用、管理等方面存在的問題，并提出了相應(yīng)的審計(jì)建議。市政府和有關(guān)主管部門高度重視問題整改，積極采納審計(jì)建議，進(jìn)一步強(qiáng)化制度建設(shè)，推動建立住房保障安居工程的管理體系。

一、完善制度，規(guī)范后期運(yùn)營管理

根據(jù)上級文件結(jié)合本市實(shí)際，出臺了《津市市公共租賃住房分配和運(yùn)用管理辦法》，對公租房的申請審核、準(zhǔn)入分配、使用退出、動態(tài)管理、租金管理、物業(yè)管理等進(jìn)行明確規(guī)定。

二、明確公租房管理模式，厘清管理機(jī)構(gòu)職責(zé)

一是明確公租房的后期運(yùn)營管理工作由本市住保辦、經(jīng)營公司、物業(yè)公司三級機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。二是明確公租房小區(qū)物業(yè)管理機(jī)制，通過政府購買服務(wù)方式選聘社會物業(yè)公司負(fù)責(zé)公租房小區(qū)物業(yè)管理。

三、建立健全管理機(jī)制，加強(qiáng)公租房管理力度

一是建立健全保障性安居工作建設(shè)聯(lián)系會議制度，對公租房管理工作進(jìn)行專題調(diào)度，明確職責(zé)，分解任務(wù)，并對領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責(zé)履行情況進(jìn)行督導(dǎo)考核。二是建立健全公租房申請審核制度，對公租房的申請審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三級審核，兩榜公示”的程序，即社區(qū)初審、街道辦事處復(fù)審、住保辦終審，保障資格公示、保障結(jié)果公示。三是建立健全租賃對象信息查詢機(jī)制，實(shí)施精準(zhǔn)保障。信息查詢內(nèi)容涵蓋家庭收入、住房、公積金繳存信息等。四是建立健全公租房動態(tài)管理機(jī)制，推行公租房租賃對象年審制度。對年審不再符合住房保障條件的取消住房保障資格，及時(shí)騰退公租房。五是建立健全公租房違規(guī)行為司法打擊制度。對公租房租賃對象存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變用途及無理由閑置6個(gè)月以上、惡意欠繳租金6個(gè)月以上等違規(guī)行為且拒不整改的，通過司法途徑配合住房保障部門予以打擊。六是建立健全住房保障信用制度，對公租房租賃對象的租賃行為進(jìn)行評價(jià)，并形成信用檔案。對違規(guī)租賃對象納入住房保障“黑名單”，并由有關(guān)部門依法通過媒體定期向社會予以公布。（吳惠）

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