遼寧省沈陽市于2020年7月獲批第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。為促進該項獎補資金和相關(guān)政策落實到位，近期，沈陽市審計局對相關(guān)情況進行了審計調(diào)查，重點圍繞資金使用效益、體制機制建設(shè)、創(chuàng)新實踐情況、項目落地情況、風(fēng)險防范等“五個抓手”開展審計，發(fā)現(xiàn)存在規(guī)范住房租賃市場發(fā)展的體制機制建設(shè)不夠完善、機構(gòu)職權(quán)職責(zé)不明晰等問題，提出繼續(xù)完善相關(guān)政策、盡快建立健全管理組織機構(gòu)、明確職責(zé)等審計建議。沈陽市房產(chǎn)局高度重視，積極整改，取得較好成效。

一是完善組織架構(gòu)，強化監(jiān)督管理。按照審計建議，市房產(chǎn)局積極采取措施，明確由沈陽市城市公用事業(yè)發(fā)展中心負責(zé)落實試點推進工作，要求各區(qū)、縣（市）房產(chǎn)管理部門設(shè)立專門的工作機構(gòu)、承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃機構(gòu)的日常監(jiān)管工作職責(zé)、與市場監(jiān)督部門和行政執(zhí)法部門建立“雙隨機”工作機制，強化本地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀和住房租賃市場秩序監(jiān)管。

二是依托政策性住房政策，促進人才引進。今年4月，市房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)改委、財政局、人社局及自然資源局出臺了《大力發(fā)展政策性租賃住房吸引人才推進沈陽市高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，把發(fā)展政策性住房與吸引人才相融合，實施精準保障，為新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體和高端人才解決住房困難問題提供政策依據(jù)，確保人才引得來、留得住。

三是完善管理制度，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。今年4月，市房產(chǎn)局聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局、自然資源局、城市管理行政執(zhí)法局出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管規(guī)范住房租賃市場秩序的若干規(guī)定》，對該市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案進行全鏈條管理，實行住房租賃機構(gòu)開業(yè)信息推送管理制度，進一步促進該市住房租賃市場發(fā)展管理精細化、規(guī)范化、秩序化。（邵帥）