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2014年第22號公告：2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果

【時間:2014年07月18日】【來源:審計署】字號：【大】【中】【小】

2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果
（2014年7月18日公告）

根據(jù)《中華人民共和國審計法》的規(guī)定，2013年12月至2014年3月，審計署組織各級審計機關(guān)對2013年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程（包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和各類棚戶區(qū)改造等，以下簡稱安居工程）的投資、建設(shè)、分配、后續(xù)管理及相關(guān)政策執(zhí)行情況進行了跟蹤審計，延伸調(diào)查了3.35萬個相關(guān)單位和27.25萬戶家庭?，F(xiàn)將審計結(jié)果公告如下：
一、安居工程實施的基本情況
審計核查表明，2013年，全國各級財政籌集安居工程資金共4722.92億元（其中中央財政1749億元），通過銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券等渠道籌集資金5646.86億元。安居工程實際新開工673.74萬套、基本建成589.33萬套，分別完成目標(biāo)任務(wù)的105.43%、124.86%。
從保障情況看，2013年，地方各級政府積極貫徹落實黨中央和國務(wù)院各項政策要求，采取有效措施，加快推進棚戶區(qū)改造等安居工程建設(shè)，取得明顯成效。
（一）擴大了保障覆蓋范圍。2013年，安居工程保障住房困難人群3158.10萬人，同比增加18.38%。其中：公共租賃住房保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員599.78萬人，棚戶區(qū)改造保障棚戶區(qū)居民874.81萬人。住房保障覆蓋范圍的不斷擴大，促進了社會和諧穩(wěn)定。
（二）改善了困難群眾住房條件。2013年，通過住房實物安置使棚戶區(qū)居民人均住房面積比改造前提高29.46%；廉租住房、公共租賃住房租賃補貼水平分別達到每戶每月平均188元、336元；多數(shù)市縣經(jīng)濟適用住房銷售均價比商品房優(yōu)惠30%以上，限價商品住房銷售均價優(yōu)惠20%以上，困難群眾的住房負(fù)擔(dān)切實減輕。
（三）增加了保障性住房有效供應(yīng)。2013年，城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房竣工面積29 579.45萬平方米，占城鎮(zhèn)住宅竣工面積的27.71%；經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和棚戶區(qū)改造安置住房配售面積17 210.4萬平方米，廉租住房和公共租賃住房出租面積14 743.24萬平方米，在增加保障性住房有效供應(yīng)的同時，推動了多層次住房供應(yīng)體系的形成。
（四）拉動了相關(guān)領(lǐng)域的投資和就業(yè)。2013年，安居工程建設(shè)完成投資額10 914.74億元，占城鎮(zhèn)住宅投資總額的16.17%；中央財政投入473.17億元配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，帶動和引導(dǎo)地方加大了相關(guān)方面投入。同時，對拉動內(nèi)需、擴大就業(yè)也有一定作用，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，安居工程建設(shè)年均提供就業(yè)崗位超過900萬個。
二、審計發(fā)現(xiàn)的主要問題
從審計情況看，地方各級政府、相關(guān)部門和項目建設(shè)管理單位能夠較好地執(zhí)行國家政策法規(guī)，安居工程資金管理和建設(shè)運營不斷規(guī)范，總體情況較好。但審計也發(fā)現(xiàn)，一些地方和單位還存在違反規(guī)定或管理不規(guī)范等問題。具體情況：
一是237個項目或單位挪用安居工程財政補助、銀行貸款、企業(yè)債券等專項資金78.29億元，主要用于市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)園區(qū)開發(fā)、還貸出借、投資經(jīng)營、彌補工作經(jīng)費等非安居工程支出。
二是38個單位和部分個人通過虛報資料、重復(fù)申報等方式，套取騙取棚戶區(qū)改造資金15.41億元；55個棚戶區(qū)改造項目拆遷安置實施不規(guī)范，違規(guī)分配安置住房933套、發(fā)放改造安置資金1291.84萬元。
三是一些地區(qū)由于資格審核把關(guān)不嚴(yán)、糾錯清退等基礎(chǔ)工作薄弱，有4.75萬戶不符合條件家庭違規(guī)享受保障性住房實物配租（售）1.93萬套、住房貨幣補貼5035.99萬元。
四是2.65萬套保障性住房被代建企業(yè)等單位違規(guī)銷售，或被用于經(jīng)營、辦公、轉(zhuǎn)借、出租、拆遷周轉(zhuǎn)等其他用途。
五是72個項目或單位存在未辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)占用農(nóng)用地、違規(guī)獲取或處置安居工程用地的問題，共涉及土地2033.34畝。
三、審計處理和整改情況
對上述問題，各級審計機關(guān)已依法出具審計報告、下達審計決定。審計發(fā)現(xiàn)的相關(guān)涉嫌違法違紀(jì)事項，已依法移送有關(guān)部門進一步調(diào)查處理。各有關(guān)地方高度重視，正在組織進行整改。至2014年5月底，有關(guān)地方和單位已追回被騙取、挪用資金41.67億元，取消不符合條件保障對象資格2.9萬戶，追回違規(guī)領(lǐng)取補貼1712.81萬元，收回或清理被違規(guī)分配使用的保障性住房1.65萬套，補辦了22個項目482畝用地批準(zhǔn)等手續(xù)，完善相關(guān)管理制度和規(guī)范724項。具體整改情況將由各省分別組織向社會公告。
附件：審計發(fā)現(xiàn)的主要問題及初步整改情況

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